| 發布日期： 2011-09-02 | 小 | 中 | 大 | 【關閉窗口】 |
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2008年底，京新藥業（002020，收盤價22.60元）將上海京新90%股權中的20%轉讓給當時的第二大股東康新化工，目的是“儲糧”以應對金融危機。然而兩年半時間過去，公司今日又反悔了，決定將售出的股權以及另外10%一并買回，只因為該處房產增值比較明顯。 收購上海京新30%的股權 京新藥業今日公告，公司擬與元金投資簽訂 《股權轉讓合同》，以2417.86萬元的價格收購其持有的上海京新30%的股權。轉讓完成后，公司將持有上海京新100%的股權。 資料顯示，上海京新成立于2004年3月19日，注冊資本1500萬元。雖然成立時間長達7年，但其資產質量并不高。截至2011年6月30日，上海京新的總資產為7664.38萬元，凈資產1439.80萬元。2009年~2010年，上海京新分別實現凈利潤73.03萬元、21.58萬元；今年前6個月的銷售收入為515.74萬元，凈利潤為43.71萬元。公司最大的特點還在于主要資產為土地及房屋，2009年上述兩項資產的賬面價值就占了總資產的97.21%，2010年這一比例為97.87%。 子公司房產價值大幅上升 《每日經濟新聞》記者發現，上海京新這30%的股權中有20%之前本就屬于京新藥業！ 2008年12月，京新藥業將持有的上海京新20%的股權作價2184萬元，轉讓給當時的第二大股東康新化工。交易完成后，京新藥業持股比例由90%下降到70%；康新化工的持股比例則由10%上升到30%；2010年2月，康新化工將這30%股權全部轉讓給元金投資，轉讓價格為2334萬元。如今京新藥業買回30%的股權，2417.86萬元的交易價格由元金投資的買入價2334萬元與銀行同期存款利息金額83.86萬元構成。 雖然價格并不高，但上海京新的業績并不好，公司為何要重新購入這部分股權呢？對此，京新藥業解釋稱，上海京新在2010年取得了房產證，房產面積22861.22平方米。根據2011年6月可比房產成交記錄，位于同處上海張江李冰路的上海生物醫藥基地房產，建造時間為2005年，成交價格為1.5萬元/平方米。以此計算，上海京新22861.22平方米的房產價值已達34291.83萬元。房產增值比較明顯。 | ||
