| 發布日期： 2011-03-09 | 小 | 中 | 大 | 【關閉窗口】 |
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繼香溢融通之后，武漢健民再現年息達20%的“高利”委貸景象。耐人尋味的是，相較傳統的商業銀行，上市公司委托貸款的年息水平具備極為靈敏的調整機制，若長期統計實現指數化，或可成民間融資水平、乃至宏觀融資環境的參考指標之一。 武漢健民今日公告，公司將用自有資金通過銀行委托貸款方式向中青旅集團武漢漢口飯店提供1.5億元貸款，貸款期限1年，貸款月利率1.67%，即年利率20%。 公告稱，漢口飯店主營酒店管理、房地產開發等項目，截至2010年12月31日總資產約為2.758億元，凈資產約為9165.45萬元。此次貸款以連帶保證責任及土地使用權抵押兩種方式作為擔保。 其中，連帶保證責任擔保包括漢口飯店控股股東湖北共享投資有限公司（持有漢口飯店90%股權）提供連帶保證責任擔保；自然人張開放提供個人無限連帶保證責任擔保；襄樊共享實業有限公司提供連帶保證責任擔保。 土地使用權抵押擔保包括漢口飯店位于武漢市解放大道1149號的土地；武漢慧聯投資有限公司位于武漢市解放大道1149號及江漢區青年路2-6號的土地。經湖北眾聯土地估價有限公司對委托貸款項目納入抵押擔保的三宗商服用地進行價值評估，以2010年12月8日為評估基準日，該三宗土地使用權市場價值為25169.61萬元。 資料顯示，截至2010年9月30日，武漢健民的流動資金約有2.5億，因此，公司認為本次對外委托貸款可有效利用公司閑置資金，提高資金利用率，使公司獲得較高收益。 在此之前的2010年11月13日，香溢融通也有公告，公司與深圳發展銀行寧波分行、上海星裕簽署委托貸款合同，公司將自有資金6000萬元委托深圳發展銀行寧波分行貸款給上海星裕，委托貸款期限一年，貸款年利率20%。 與以往相比，上市公司委貸副業的“盈利能力”有所提升。去年6月，也是香溢融通，公告將6000萬元資金以18％的年利率貸給華展工程設計院。6月9日，升華拜克也在公告，與宇誠集團及興業銀行杭州分行簽署了《委托貸款借款合同》，提供委托貸款5000萬元，期限12個月，年利率為14.4％。 耐人尋味的是，上一波上市公司委貸高利率現象發生于2008年末，相應的宏觀背景也是我國實行信貸從緊的貨幣政策，讓不少企業陷入融資困境；同時具有大量存款的企業又面臨投資理財的困惑。但與目前不同的是，當時，實力雄厚的地產商廣宇集團、浙江東日、百大集團等仍是委托貸款主力，出貸年息都超15%。 | ||
