| 發布日期： 2011-03-03 | 小 | 中 | 大 | 【關閉窗口】 |
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仁和藥業股份有限公司全資子公司江西仁和藥業有限公司購買資產的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。 一、交易概述 2011年1月25日，仁和藥業股份有限公司(以下簡稱"公司")全資子公司江西仁和藥業有限公司(以下簡稱"江西仁和")與上海綠地集團江西申江置業有限公司簽署了《商品房買賣合同》，公司購買由上海綠地集團江西申江置業有限公司開發的位于南昌市紅谷灘新區紅谷中大道998號綠地中央廣場第18層內12套商品房(寫字樓)，12套房產建筑面積共計1656.2平方米，單價17958.5648元/平方米，購房款總額29,742,975萬元。本次交易不構成關聯交易，不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。本次交易已經公司第五屆董事會第八次會議審議通過，不需要經股東大會審議和政府有關部門批準。 二、交易對方的基本情況 上海綠地集團江西申江置業有限公司，注冊地：南昌市紅谷灘中心區B-6地塊， 法定代表人：孫志文，注冊資本：貳億元人民幣，營業執照號：360100119510062， 經營范圍：房地產開發、銷售、咨詢；自有房屋租賃（以上項目國家有專項規定的除外）。 上海綠地集團江西申江置業有限公司與公司及公司的前十名股東在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面不存在任何關系以及其他可能或已經造成公司對其利益傾斜的其他關系。 三、交易標的的基本情況該處房產位于南昌市紅谷灘新區紅谷中大道路上，是由上海綠地集團江西申江置 業有限公司開發的位于南昌市紅谷灘新區紅谷中大道998號的商品房。全部為商業辦公用房，鋼筋混凝土結構。該房產總建筑面積74134.01平方米。 四、定價依據 參考周邊商業寫字樓價格并與上海綠地集團江西申江置業有限公司協商，最終確定購房價格。 五、交易協議的主要內容 �。ㄒ唬﹥r款 該處房產建筑面積共計1656.2平方米，單價17958.5648元/平方米，購房款總額 29,742,975元。 （二）付款安排 雙方簽訂《商品房買賣合同》合同生效當日，江西仁和支付4,450,000元，余款于2011年2月12日前付清25,292,975元。 �。ㄈ┓慨a交付時間 《商品房買賣合同》約定：上海綠地集團江西申江置業有限公司于2011年11月 30日之前將合同項下房產交付公司，房產交付使用后180日內將全套房產手續辦至公司名下。 六、購買資產的目的和對公司的影響 �。ㄒ唬┵徺I資產的目的 1、南昌市做為江西省省會城市，交通便利，經濟較為發達，有益于公司和江西仁和藥業有限公司引進商業高端人才或其他管理人才。 2、公司和江西仁和藥業有限公司在南昌市尚無一處辦公場所等固定資產，此次購買辦公場所有助于提升公司整體形象和品牌。 �。ǘ┵徺I資產對公司的影響 1、資金來源：自籌 2、對公司財務結構的影響：收購該房產將會增加公司的非流動資產，減少公司的流動資產，在一定結構上降低公司的流動比率和速動比率。 3、對公司收益的影響：提升公司整體形象，有助于公司品牌知名度的提高，從而擴大銷售額。同時，該處房產地處南昌市新興繁華商業地段，可租可售，未來升值潛力較大。 七、備查文件 1、董事會決議 2、商品房買賣合同 仁和藥業股份有限公司董事會 二0一一年一月二十五日 | ||
